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[cctv百家讲坛][购房的陷阱][周 珂][RM][50k]

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发表于 2005-8-19 21:18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
[大型视频系列讲座]购房的陷阱[周 珂][RM]
( W. G( J" T: k8 a9 A* A* ?  A$ q+ q
主讲人简介:
, F  R! g! A" @9 k/ K% a1 T# S( A. p- b
! b* S1 u, M) M4 a3 l' a7 \6 m4 {
  周 珂:中国人民大学法学院环境资源法教研室主任,教授,博士研究生导师。中国环境资源法学研究会常务理事,教育部武汉大学环境法研究基地学术委员。个人专著及主编:生态环境法论。环境法教程。房地产法。物业规范管理教程。社会主义市场经济的法律调整。现代企业制度等。
* c8 k+ l, E, b/ ?, W8 y+ N! W5 S+ ?6 z8 e, a3 d
  内容简介:
4 ~. E) h5 M2 {, t0 Q$ d3 b$ q3 D2 Y* _/ {) W9 _+ d. W
  诱人的广告,使多少善良的购房者落入陷阱。定好的合同,开发商一拖再拖不予履行。买到的新房,房产证却不是属于自己。 & h! I+ p2 T( Q. Y

* |9 a% S5 h8 @8 x3 }  如今,房地产业不仅是国民经济新的增长点,也是百姓生活中越来越重要的组成部分,安居的梦想,使多少家庭为之负债清囊。但随着商品房的热销,在商品房的预售环节出现了许许多多的纠纷,涉及越来越多的法律问题,作为人生当中的一项重要投资,百姓该如何擦亮双眼,理性购房?是所有购房者需要了解的。掌握商品房销售的法律规定、以案例为典型分析法律问题,无论对于房地产业的发展还是保护购房者的利益都具有实际的意义。
5 ^0 v( R7 `3 ?5 Q  B+ s/ h- H3 I6 @  O5 N
  预售商品房它涉及一系列法律的问题,大致上我们可以把它分成三个阶段,也就是说,合同签订的前期、合同履行的中期以及合同履行的后期,在这三个阶段中,都有可能发生法律的争议。在这个三个阶段中,各自的法律问题又有不同的特点。
7 A, O5 l! k7 [9 C1 |+ z& ~" ~- C1 {0 x- [( U+ f
  在合同签订的前期,我们在购房前看到的广告宣传,包括宣传资料、实物的模型等等,只要是不写到合同中,很难要求卖方对此承担合同的责任。那么这种宣传假如不能兑现,还能否作为法律的依据呢?
; ^( v5 c; }/ w5 T2 ~) X( V
* h+ c3 h7 i$ F3 v2 D% h6 h  在合同履行过程中发生的争议,按照合同法的要求,只要是合同中做出了规定,就必须严格的履行。那么业主入住后,配套设施却不能兑现,生活服务设施投入使用,究竟是以哪一个时间段为准呢?如果说合同中没约定的话,那么怎么样来认定合理的期限呢?
+ y. X* P4 R9 z: E3 V- w2 y* \
  美丽的家园不只是梦想,用法律的明灯为我们引航。中国人民大学教授周珂,将从商品房案例的剖析中为我们揭示:如何规避《购房的陷阱》
* F4 j( P, C4 J- C
& Y' {7 D) d, ]  {rtsp://real.cctv.com.cn/education/56K/7789426.rm
9 B1 g; f! b  |- h6 `5 a( j) q7 p2 [7 h
[ Last edited by lr6600 on 2005-8-20 at 12:45 ]

评分

1

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发表于 2005-8-20 11:01:14 | 显示全部楼层
thanks
发表于 2005-8-20 16:37:09 | 显示全部楼层
下不了呀!
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发表于 2005-8-21 11:29:54 | 显示全部楼层
可以用网际快车下载的
发表于 2005-8-23 00:48:59 | 显示全部楼层
小心陷阱,多谢楼主
发表于 2005-8-23 22:41:33 | 显示全部楼层
好难下压,有困难!
发表于 2005-8-24 14:59:30 | 显示全部楼层
下得到好慢呀!
发表于 2005-8-24 15:59:57 | 显示全部楼层
这个东西很实用,我们好好学学
aban 该用户已被删除
发表于 2005-8-24 18:24:02 | 显示全部楼层
很快啊!
发表于 2005-8-24 18:25:12 | 显示全部楼层
真是受益。
anson 该用户已被删除
发表于 2005-8-25 10:28:56 | 显示全部楼层
thx
发表于 2005-8-25 14:10:19 | 显示全部楼层
下不了啊5 F) A- f) j3 Z! l& O/ r/ V
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  p% `2 b- k. }2005-08-25 14:10:45.484 HTTP服务器有错误
发表于 2005-8-25 23:45:36 | 显示全部楼层
我这能下* g. B) V: A' _& s" J% S! W
我用的讯雷下的# N2 ~/ Z: J1 r% z
不过速度超级慢' J' M- L% Z. L2 z
没办法。。。。。) T- Y% U0 V6 O5 s# }# L3 t
支持楼主
tulip453 该用户已被删除
发表于 2005-9-9 20:04:52 | 显示全部楼层
多谢了,还有没有讲坛的其他内容呢
发表于 2005-9-14 14:51:25 | 显示全部楼层
学习,活到老学到老!不断学习,不断进步,非常感谢。
发表于 2005-9-15 09:34:07 | 显示全部楼层
原帖由 hm1115 于 2005-8-25 23:45 发表7 j! M" j0 Z/ W/ k+ n
我这能下
' E$ p0 s: t) \8 d5 V4 {我用的讯雷下的
2 s/ E- I& ?) {) a8 s0 i不过速度超级慢
! Y: f3 j6 i% \% D. c0 e! ~3 D没办法。。。。。
* I4 o9 v, U- R; W4 n$ e5 f& C2 m支持楼主

1 Y8 z: z% f, Q. y- x4 @。。。。。大哥!你用迅雷怎么下?不支持这种协议啊~!真晕
$ O. c. K1 v$ E. oflashget很慢.....
发表于 2005-10-30 12:56:08 | 显示全部楼层
避开陷阱,不再受骗.谢谢
发表于 2005-11-16 20:20:01 | 显示全部楼层
谢谢
发表于 2009-8-16 03:33:30 | 显示全部楼层
非常有用!谢谢!
发表于 2009-11-13 13:59:16 | 显示全部楼层
哎,真的下不了,连文件多大都没有显示
发表于 2010-7-16 14:45:44 | 显示全部楼层
看样子是下不了,还是去CCTV上搜搜
发表于 2011-8-22 13:05:41 | 显示全部楼层
very good.
发表于 2011-8-29 07:53:28 | 显示全部楼层
先学着发一帖。
发表于 2011-9-8 09:36:54 | 显示全部楼层
非常感谢,本人需要的!
发表于 2011-12-17 18:28:35 | 显示全部楼层
敢说真话,很勇敢,值得学习
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